Assurance habitation
en colocation : comment ça marche ?
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Vous avez décidé de louer un appartement à plusieurs ? De vous installer entre amis ? Une assurance habitation pour une colocation s’avère indispensable. Cette démarche obligatoire vous mettra à l’abri en cas de sinistre. Le point avec FLOA.
Faire une colocation : qu'est-ce que ça signifie ?
Le principe de la colocation est simple : il s’agit de diviser le montant du loyer entre plusieurs personnes qui se partagent une même habitation (appartement, loft ou maison). Les colocataires vivent en toute liberté sous le même toit et partage la charge du loyer.
Les charmes de la vie en communauté vous tentent ? Vous souhaitez trouver un colocataire pour diminuer le montant de vos charges ? Avant de vous lancer dans cette aventure, vous devez en connaître les modalités.
La colocation ne doit pas être confondue avec la vie de couple, même si ces deux situations impliquent que des personnes habitent ensemble, dans un lieu choisi par leurs soins. Depuis le 10 juillet 2015, la loi Macron distingue la situation d’un logement occupé par un couple (pacsé ou marié) d’une colocation. Les règles applicables ne sont donc pas les mêmes, et cela vaut pour l’assurance habitation !
Qui dit vie en commun, dit partage des responsabilités. En cas de sinistre, il est important de définir l’implication de chacun. Dans ce contexte, une assurance habitation pour colocataires peut s’avérer très précieuse. Cependant, choisir un contrat spécifique pour assurer une colocation n'est pas chose facile. Mieux vaut préparer sa demande à l'avance et comparer les offres proposées par plusieurs assureurs !
Assurance habitation en colocation : qui doit assurer le logement ?
Pour des raisons logistiques et de répartition des charges, tous les membres de la colocation n’ont pas besoin d’être assurés. Il suffit qu’un seul colocataire souscrive le contrat pour que les garanties soient étendues à tous. Toutefois, pour éviter la survenue d’un litige, il est recommandé d’inclure le nom de chaque colocataire dans le contrat d’assurance habitation.
D’autre part, les modalités de règlement des cotisations d’assurance se posent. Les prélèvements seront effectués sur le compte bancaire de l’assuré principal, c’est-à-dire le souscripteur du contrat. Les autres colocataires devront donc lui rembourser la part due au prorata de la part assumée du loyer. Bien sûr, cela vaut également pour tous les autres frais, comme la franchise en cas de sinistre.
Ne faites pas l’impasse sur l’assurance habitation, car celle-ci peut être exigée à tout moment par votre propriétaire. Ce dernier est d’ailleurs en droit de vous demander une attestation d’assurance en cours de validité chaque année. La non-présentation de ce document est un motif légal de résiliation du bail avant son terme.
Toutefois, sachez que seule la garantie Responsabilité Civile (RC) est obligatoire. Celle-ci vous couvre pour tous les dommages commis envers des tiers (dégât des eaux, incendie ou explosion, par exemple). Ces sinistres sont appelés « risques locatifs ».
Il est fortement recommandé de souscrire d’autres garanties facultatives, comme la garantie contre le vol. En cas de cambriolage, vous serez indemnisé selon un forfait ou à hauteur de la valeur réelle de vos biens (en fonction de la formule choisie). Pensez à dresser l’inventaire commun des objets personnels et de valeur de chaque colocataire et de transmettre ce document à votre compagnie d’assurance.
Assurance habitation en colocation : comment ça marche en cas de sinistre ?
En cas de sinistre, l’indemnisation fonctionne exactement de la même façon que le logement soit occupé par un seul locataire ou plusieurs colocataires. Les personnes lésées (voisins, propriétaire) suite aux dégradations provoquées par le sinistre seront dédommagées par la compagnie d’assurance, sous la forme de prestations (réalisation de travaux) ou de compensation financière. En règle générale, les assurés n’ont aucuns frais à assumer, mais des franchises peuvent s’appliquer.
Pensez à bien relire votre contrat pour vérifier l’existence de certaines clauses, comme les exclusions de garanties.
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Vous avez besoin d’obtenir très rapidement une attestation d’assurance habitation ? Vous souhaitez vous simplifier la vie et faire des économies, tout en étant bien couvert ? L’assurance habitation 100 % en ligne de FLOA1 vous donnera pleine satisfaction. Vous pouvez composer une formule sur mesure, personnalisée en fonction de vos besoins, en ajoutant uniquement les options que vous jugez utiles.
La souscription peut être intégralement réalisée en ligne. Remplissez simplement le formulaire en précisant le nom de chaque colocataire. Joignez les justificatifs demandés, comme la copie du bail. Validez votre demande et réglez le montant correspondant à la première cotisation. Vous serez rapidement assuré ! Votre attestation d’assurance habitation vous sera envoyée par mail.
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