Comment calculer le coût d'une assurance de prêt immobilier ?
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Pour tout emprunt et à plus forte raison pour les prêts immobiliers, les organismes prêteurs exigent la souscription d'une assurance de prêt immobilier. Le tarif de cette couverture qui regroupe principalement le décès, l'invalidité et l’arrêt de travail varie selon les assureurs, parfois du simple au double. Vous envisagez d'emprunter pour un achat immobilier ? Voici comment calculer le coût de l'assurance emprunteur.
Un calcul en fonction du type de contrat souscrit
Le calcul de l'assurance prêt immobilier diffère selon qu'il s'agit d'une assurance de groupe, c'est à dire proposant des tarifs et des garanties standardisés pour tous les profils ou d'une assurance emprunteur individuelle proposant des garanties personnalisées appelée aussi "délégation d'assurance" rendue possible par la loi Lagarde de 2010.
Le calcul du coût de l'assurance individuelle
Dans le cas de la délégation d'assurance, les conditions tarifaires sont basées sur le capital restant dû. Comme ce dernier diminue d’année en année, les cotisations d’assurance baissent également.
La banque auprès de laquelle vous avez sollicité un prêt immobilier vous propose son assurance groupe ? Rien ne vous oblige à l'accepter à partir du moment où un autre assureur vous propose un meilleur tarif avec les mêmes garanties.
Tout savoir sur l'Assurance de prêt immobilier
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Nous nous sommes associés à Utwin, courtier spécialisé en assurance et expert en assurance de prêt immobilier.
L'assurance du crédit immobilier distribuée par Utwin, partenaire de FLOA peut vous faire économiser des milliers d’euros.
Comment souscrire en ligne l’assurance du prêt immobilier distribuée par Utwin, partenaire de FLOA ?
- Vous effectuez votre tarification en ligne :
- vous saisissez les éléments du ou des prêts : type de prêt, montant, durée, taux ;
- vous choisissez les garanties ou saisissez le nom de la banque émettrice du prêt : l’outil adaptera dans ce cas automatiquement les garanties à celles exigées par la banque ;
- vous obtenez ainsi en quelques clics votre tarif.
- Un conseiller vous rappelle immédiatement, du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 14h00, pour compléter votre devis.
- Vos formalités médicales (si vous en avez) sont ensuite disponibles dans votre espace sécurisé.
A l’issue des formalités médicales, l’acceptation est formulée en ligne et votre certificat d’adhésion vous est envoyé par mail.
Pour tout renseignement, un service client dédié par téléphone est disponible au : 04 81 88 03 30 (appel non surtaxé) du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 14h00.
Le coût des formalités médicales nécessaires pour mon dossier sera-t-il pris en charge ?
Les frais des formalités médicales sont pris en charge dès lors que vous acceptez la proposition d’assurance qui vous est faite (conditions standards ou conditions spécifiques).
L’Assureur rembourse sur la base des tarifs conventionnés et sur présentation des factures originales, les frais et honoraires résultant directement des formalités d’adhésion qu’il a demandées dans les cas suivants :
- si l’adhésion est effective,
- si l’adhésion est refusée ou ajournée par l’Assureur,
- si l’adhésion est proposée sous conditions particulières (surprime, exclusions, restriction sur les garanties) par l’assureur et que celles-ci sont refusées par le proposant.
Puis-je résilier l'Assurance de Prêt souscrite auprès de ma banque ?
La loi Hamon (2014) donne la possibilité à l'emprunteur de résilier à tout moment l'assurance de prêt souscrite au moment de la signature de son offre de prêt jusqu'à un an après la signature de cette offre.
Depuis la loi Lemoine de février 2022, chaque emprunteur peut désormais changer d’assurance de prêt à tout moment.
Nous prenons désormais en charge la résiliation auprès de votre banque. Vous n'aurez plus de démarches administratives à accomplir.
